Wohnung 5 (DG links)
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3 Zimmer, 1 Bad, ca. 72 m²
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon – Neubau in Ahlen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines KfW-40-NH-Neubaus bietet ca. 72 m² Wohnfläche mit sonnigem Süd-Balkon, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und hochwertiger Ausstattung. Erstbezug ab Juni 2026 – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit!
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon – stilvoll, effizient, nachhaltig
In attraktiver Lage von Ahlen entsteht ein hochwertiger Neubau nach KfW-40-NH-Standard – und im Dachgeschoss wartet eine besondere 3-Zimmer-Wohnung auf Sie. Mit ca. 72 m² Wohnfläche, durchdachtem Schnitt und einer warmen, hellen Atmosphäre bietet sie ein Zuhause mit Komfort und Qualität.
Die Wohnung punktet mit großen Fenstern, drei belichteten Seiten und einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der direkt auf den sonnigen Süd-Balkon führt. Hier genießen Sie eine herrliche Aussicht in ruhiger Lage – ob beim Frühstück oder am Feierabend.
Trotz kompakter Größe wirkt die Wohnung dank intelligenter Raumaufteilung großzügig. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Vinylböden sowie ein elegantes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die nachhaltige Bauweise mit ökologischen Materialien, dezentraler Lüftungsanlage und Photovoltaikanlage senkt dauerhaft die Nebenkosten – ideal für zukunftsorientiertes Wohnen.
Ausstattung im Überblick:
• Ca. 72 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• 3 Zimmer mit cleverem Grundriss
• Südlich ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden, Dreifachverglasung
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Fliesen
• Dezentrale Lüftungsanlage für gutes Raumklima
• PV-Anlage zur Reduktion der Stromkosten
• Außenstellplatz inklusive
• Erstbezug ab 01.06.2026
Lage:
Die Feldstraße liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Ahlen – familienfreundlich, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Bahnhof und die Innenstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Anspruch – stilvoll, effizient und perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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